Опыт показывает, что использование общедомовых систем учета тепло- и водопотребления приводит к существенной экономии. В компании «Прогтех», в ходе решения проблемы надежности и безопасности сетей, было разработано многофункциональное устройство сбора, обработки и передачи в цифровом виде информации с различных датчиков, установленных на объектах и сетях ЖКХ.

Типовая система учета измеряет расход воды и тепла и состоит из нескольких датчиков, устанавливаемых на трубопроводах холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, информация от которых поступает на прибор учета и архивации данных с последующей передачей на диспетчерский пункт. В некоторых случаях к таким системам подключают также счетчики потребления газа и электроэнергии. Таким образом, оператор имеет возможность контролировать параметры потребления энергоресурсов на экране монитора.

Представьте себе, что вы уехали в отпуск, оставив примерно на месяц квартиру без присмотра. Что будет, если в вашей квартире прервет трубу? Соседи, конечно, обратятся в соответствующие службы, чтобы воду перекрыли. Но пара залитых водой квартир, нуждающихся в ремонте за ваш счет, гарантирована. Система, разработанная «Прогтех», в случае любой внештатной ситуации (прорвало трубу, произошла утечка газа, чужой забрался в дом и т.д.) тут же передзет вам сообщение на мобильный телефон. В этом случае вы можете позвонить родственникам или соседям, чтобы те приняли соответствующие меры до того, как произойдет что-то серьезное.

Система представляет собой многофункциональное устройство, к которому можно подключить все датчики потребления ресурсов (вода, тепло, газ, электроэнергия). Помимо показаний счетчиков на него стекается информация от систем видеонаблюдения, охранных сигнализаций помещений (чердак, подвал, крыша, квартира и др.), регистрируются протечки труб по изменению влажности, пожароопасные ситуации и многое другое. Само устройство также находится под охраной: при несанкционированном вскрытии на экране монитора в диспетчерской службе подается звуковой и световой сигнал, который регистрируется.

Центральным элементом системы «УСК» (универсальный сетевой контролер), является микропроцессорный модуль обработки сигналов. От модуля «УСК» через городскую телекоммуникационную сеть информация поступает на центральный сервер мониторинга и управления, на котором происходит распределение информации по потребителям: Энергосбыт, Теплоцентраль, ГОиЧС, милиция и пр. Все внештатные ситуации регистрируются на мониторе компьютера диспетчерами, и, в зависимости от ситуации, система дает сигнал тревоги от звукового сигнала и цветовой индикации сигнала тревоги на экране монитора до отправления sms и голосового сообщения на мобильные телефоны владельцев квартиры или другие указанные ими телефоны. В принципе существуют как отечественные, так и зарубежные системы, которые по отдельности воспроизводят схему использования системы «УСК». Но их возможности ограничены, поскольку для передачи данных используются выделенные радиоканалы или GPRS, что часто приводит к сбоям и возникает масса проблем со сбором информации.

Передача обработанной информации с модуля "УСК" на сервер мониторинга и управления осуществляется в получившей сегодня всемирное распространение единой среде Ethernet. Таким образом, достигается высокая эффективность и надежность передачи данных, независимо от того используется ли провод или беспроводная сеть, 220В, радиосеть, «выделенная линия». Все они поддерживают протокол Ethernet. Очевидно, что «УСК» может быть использован и для малых населенных пунктов. Условно говоря, в сельсовете будет лежать ноутбук и по проводам 220В получать информацию о потреблении электроэнергии, тепла, газа и пр., а затем передавать всю информацию, например, в Москву, на единый диспетчерский центр.

Благодаря своей универсальности одно устройство позволяет реализовать функции, необходимые для различных служб, что в свою очередь снижает затраты на один объект. Это делает систему актуальной не только а сфере ЖКХ, но и, например, на крупных промышленных предприятиях или любых других объектах, где есть необходимость контроля за расходом ресурсов и своевременного сигнализирования о внештатных ситуациях.

Соединив «УСК» с видеоизображением, можно получать оперативную информацию о происходящих происшествиях: в случае инцидента на экране в штабе полностью разворачивается изображение с подробной картой места происшествия и приходит сообщение на мобильный телефон руководителю или диспетчеру с данными о месте происшествия.

Комментирует Генеральный директор НПО «Прогтех» Чичеров Николай Андреевич.

Как идет реализация проекта в вашем городе? С какими трудностями вы сталкиваетесь?
У нас в городе проект уже частично внедрен. В настоящее время подключены и успешно эксплуатируются 26 детских садов, 14 школ, жилой 14 этажный дом и электроподстанция города. В реализации проекта мы активно взаимодействуем с администрацией города, поэтому административных проблем нет. Поскольку жилье муниципальное, все упирается в финансы-- денег на реализацию нет. Ведь для того, чтобы реализовать такие системы нужно поставить счетчики. Сейчас в домах установлены старые счетчики пятого клacca точности. Энергетики понимают, что заменив их на счетчики первого класса точности, они уже выигрывают в деньгах. Например, ночью вы поставили заряжать мобильный телефон, счетчик пятого класса это не регистрирует, а первого - регистрирует.

Кто отвечает за установку счетчиков?
По идее эксплуатирующие компании должны устанавливать такие устройства за свой счет. Но управляющие компании до сих пор не имеют информации, какие дома они будут обслуживать. Хотя с другой стороны, понимают, эта мера приведет к уменьшению затрат, связанных с устранением крупных аварий и уменьшением количества работающего персонала.

Существуют ли зарубежные аналоги вашей системы?
Конечно, за рубежом есть подобные системы, но они существенно дороже. К нам обращалась компания, которая делает умный дом: эти системы совершенно необходимы в таких домах. Сейчас они работают на датском оборудовании, но оно стоит на порядок дороже. Нам же удалось за счет программного обеспечения и принципиальных конструктивных решений существенно удешевить продукт.

Как вам представляется дальнейшее развитие подобных систем мониторинга?
Учитывая развитие микропроцессорной техники в сторону миниатюризации и удешевления, следует также ожидать, что наши устройства будут совершенствоваться, удешевляться и объемы их производства будут только возрастать. Мы уже сейчас понимаем, что можно заложить больше и функций и возможностей, просто перейдя на другой микропроцессор. Конечно, мы занимаемся такими разработками, но сейчас еще преждевременно об этом говорить.

Насколько рентабелен такой бизнес?
Конечно, мелкосерийное производство будет нерентабельно. Это как с телекоммуникационным оборудованием: за счет невысокой его стоимости имеет смысл делать большое производство. Необходима оценка потребностей, от которой и нужно отталкиваться. Второй момент - готовность ЖКХ к внедрению подобных систем. Его представители говорят, что им сейчас нужны деньги для ремонта труб и прочее, и только после этого будет выгодно ставить такие системы.

Могли бы вы обрисовать экономический эффект от инвестиций в установку вашей системы мониторинга?
Берем микрорайон с 40 тыс. квартир, например. Исходя из того, что на переоборудование понадобится 1-2 тыс. руб. - 80 млн. руб. Вы должны вложить в обустройство. Сети тоже должны быть обеспечены и обустроены. Несмотря на такие затраты, частным управляющим компаниям выгодно ставить такие системы. Во-первых, эти вложения будут включены в абонентскую плату (30-50 рублей на обслуживание 1 прибора и процент за установку, включенный в стоимость услуг управляющей компании ). Во-вторых, управляющей компании выгоднее ставить систему, которая комплексно решает все проблемы и дешевле остальных. При этом существенная экономия получается за счет минимизации затрат на эксплуатацию здания. Например, за счет уменьшения количества персонала нужен всего один диспетчер вместо 3-4 человек, которые снимают показания со счетчиков, охранников, консьержек и т.д.). Кроме того, уменьшается количество единиц оборудования. Наконец, за счет предотвращения аварийных ситуаций, на устранение которых обычно требуется много средств, времени и квалифицированного персонала.

В принципе это будет рентабельно на новых домах - все равно системы учета ставить нужно и они окупаются за счет стоимости самих квартир. Возможности для обслуживания получаются намного выше и затраты на эксплуатацию получаются низкие. Вам не надо держать большой штат и главное - не надо забывать, что вы экономите на предотвращении потерь. Одно дело - прорвалась труба, и прошло час-два, а то и шесть часов, и совсем другое - вы регистрируете изменение влажности в подвале, которое свидетельствует об утечке воды, тут же придут мастера и заварят трубу. На самом деле косвенные потери из-за утечки воды, тепла, электроэнергии быстро окупят вложения. С этой точки зрения для нового жилья - идеальное решение, потому что по новым строительным нормам дома не принимают без систем общедомового учета.

Журнал «Вестник инноваций» март-апрель 2006г. Татьяна Михайлова.